Notre sélection de biens immobiliers à vendre à Lille

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement traversant de 71m² offre 3 chambres spacieuses et lumineuses. Grâce à son exposition Ouest/Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.L’appartement a été entièrement rénové et affiche un DPE de catégorie D, garantissant des performances énergétiques optimisées. Il dispose également d'une cuisine moderne et équipée, qui reste en place, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de cet espace fonctionnel.Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des transports en commun (métro et bus) et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers.Une cave vient compléter l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un jardin collectif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.Actuellement loué en colocation, cet appartement génère une rentabilité brute de plus de 7% (1 170€ de revenus mensuels). Cette option de colocation, déjà rentable, peut être conservée si vous souhaitez continuer dans cette dynamique. Si vous préférez y habiter, l’appartement sera libéré de tout locataire à partir de Décembre 2025, vous permettant ainsi d’en faire votre résidence principale en toute tranquillité.Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cet appartement représente une réelle opportunité. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, d’une luminosité optimale, d'une rénovation récente et d’un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des transports.Les charges annuelles s'élèvent à 1 309€ (les charges mensuelles sont de 109€) et la taxe foncière est de 1 193€.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jade Lamy au o6.17.47.35.08.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement idéalement situé au pied du Quai du Wault, de la Citadelle et des écoles. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et proximité avec les espaces verts.Il se compose d’un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et moderne, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et un W.C séparé. Un emplacement de parking couvert complète ce bien, un atout rare en centre-ville.Le plus: Une réfection totale de la toiture.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Flavien Le Corre au o6.15.90.11.94Les charges annuelles s’élèvent à 1320 € (110 €/mois) et la taxe foncière est de 1 420 €.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Venez découvrir ce charmant T2 au calme en plein cœur de LilleNiché au cœur de l’un des emplacements les plus exclusifs de Lille, à quelques pas de la Grand’Place et du métro Rihour;Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la ville.Ce 2 pièces parfaitement agencé, Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte et d’une chambre donne sur cour, offrant un calme absolu à l’abri des nuisances urbaines.Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter du dynamisme lillois en toute sérénité. À visiter sans tarder ! ????Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Flavien Le Corre au o6.15.90.11.94“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Venez découvrir ce superbe duplex idéalement situé sur l’une des places les plus prisées de Lille. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville, à deux pas de la Grand’Place, du métro Rihour et de toutes les commodités accessibles à pied.Ce bien rare se compose d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une suite parentale élégante offrant confort et intimité.Un emplacement privilégié pour un mode de vie citadin unique. À visiter sans tarder !Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Flavien Le Corre au o6.15.90.11.94“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Logéhome Lille vous propose ce charmant T3 de 61 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente à Lille. Il donne entièrement sur un jardin privatif de 68 m², exposé sud-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.L’appartement se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine ouverte, et de deux chambres : l’une de 9,71 m², l’autre de 11,92 m².Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.Idéalement situé au 17 rue Kuhlmann, dans un coin agréable du quartier de Wazemmes, à proximité des transports et commerces, ce logement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville.Charges annuelles : 1 000 € (soit 83 €/mois)Taxe foncière : 1 214 €Venez le visiter sans tarder !Pour tout renseignement, contactez l’agence au o3 20 10 00 00 ou Jade Lamy au o6 17 47 35 08.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logéhome Lille vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel de 21,56 m², idéalement situé dans le secteur prisé de la rue de Toul, au cœur du quartier Vauban.Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle de bain. L’agencement optimisé offre un espace de vie agréable, parfait pour un étudiant.L'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces, des transports en commun, et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lille.Les charges annuelles s’élèvent à 1481 €La taxe foncière est de 324 €Un bien rare dans ce secteur recherché — à visiter sans tarder !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Flavien Le Corre au o6.15.90.11.94“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

A proximité de BTWIN VILLAGE, venez découvrir ce studio de 25m² en rez-de-chaussée.Il se compose d'un entrée desservant la cuisine, la salle d'eau, les toilettes et la pièce de vie.Un jardin exposé Sud Est et 2 caves complètent les prestations de ce bien.IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT// FAIBLES CHARGES DE COPRO!!!!!! Pour les étudiants, à 30 min à pied du lycée Faidherbe, à 17 min du métro Porte de Valenciennes, ou 8 min en bus.Pour toutes demandes de visites, contactez Kathy au o6.21.78.70.82 ou Valérie au o6.17.97.39.26Merci de privilégier appels et SMS.Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°30, 49, 71 de la copropriété qui comporte 77 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 258 €. Procédure contre le syndicat : NonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement à cachet idéalement situé :- Exposition est-ouest pour un maximum d'ensoleillement- 2 chambres confortables de 11 et 12m2- Une cuisine séparée- Une salle d'eau avec douche et branchements machine à laver- Un beau balcon donnant côté jardinEmplacement proche métro, commerces, marché, ferme pédagogique et écoles. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Hugo au 06.38.72.88.19 Merci de privilégier appels et sms.Facebook @logehome hellemmesTiktok @hugo_stragier_logehomeLes biens ci-avant désignés représentant les lots n° 2 de la copropriété qui comporte lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 040 €. Procédure contre le syndicat : NonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situation idéale, à deux pas du métro et niché dans une très belle rue calme et recherchée, cet appartement rare à la vente séduit par sa situation et son fort potentiel d’aménagement.✨ Les atouts du bien :Surface généreuse 52 m2Extérieur privatif : terrasse Travaux à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bienPossibilité de division en 2 logements indépendants (lots cadastrés)Entrées déjà séparables / volumes facilement modulablesIdéal pour investisseurs ou résidence principale avec rentabilité locative???? À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des commodités, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.???? Très bon potentiel locatif après travaux, idéal pour projet patrimonial ou colocation haut de gamme.???? Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé – contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et étude de projet !Valérie BART - 06.17.97.39.26 pour toute demande de visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m² entièrement rénové.Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un double séjour traversant ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée disposant en complément une arrière-cuisine pratique.L’espace nuit se compose d'une première chambre de plus de 12 m2 avec un grand dressing, et d'une seconde chambre donnant vue sur le parc de la résidence. L'appartement dispose aussi d'une salle de douche en parfait état ainsi que de WC séparés.Une cave vient compléter les prestations de ce bien.Un stationnement privé et sécurisé est inclus au sein de la résidence, accessible via un portail électrique. En option, un box fermé est également disponible à l’achat.Atout supplémentaire : son emplacement idéal, à deux pas du métro bois blancs, de la Citadelle, et de toutes commodités vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.Retrouver nous sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61576611008255&locale=fr_FRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 95 m2 situé à Lille Immeuble de 2018Terrasse exposée SudParking en sous solPour visiter ou plus d'informations, contactez Florent Lefebvre au 07 60 26 33 68Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frRetrouver nous sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61576611008255&locale=fr_FR

Magnifique Duplex 3 Chambres – 90 m² – Balcon sans vis-à-vis & Parking privatif (2022)Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 90 m², baigné de lumière et idéalement exposé plein sud, situé au sein d’une résidence récente (2022) avec ascenseur sécurisé par badge.???? Un agencement pensé pour le confort :3 grandes chambres lumineuses2 salles de bains modernes2 WC Un séjour spacieux avec de grandes fenêtresUn balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ensoleillés✅ Les + qui font la différence :Place de parking privative en sous-solRésidence calme, moderne et sécuriséeÀ proximité immédiate des écoles, commerces, transports et bus métro à 500m, proximité LilleCe bien rare allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. À visiter sans tarder !Un bien rare à visiter sans tarder !Contactez votre conseiller Jacky Tse o6.64.45.18.76 dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr