Notre sélection de biens immobiliers à vendre à Lille

À vendre : superbe studio de 18,60 m² situé dans le quartier prisé de Cormontaigne, à seulement 2 minutes à pied du métro.Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence récente, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la place Genevière.Le studio se compose d’un espace de vie fonctionnel avec rangements, d’un coin cuisine avec une kitchenette, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.Sa localisation idéale permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et écoles.Ce bien est parfait pour un investisseur : il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 418 € hors charges.Les charges de copropriété s’élèvent à 44,79 € par mois, dont 28,65 € sont récupérables auprès du locataire.À visiter sans tarder !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l’agence au o3 20 10 00 00 ou Jade Lamy au o6 17 47 35 08.ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des quartiers Gambetta et Sébastopol, venez découvrir cet immeuble de 183 m², un bien rare dans le secteur.Composé de deux lots cadastrés avec deux compteurs individuels, il offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet d’investissement.Ce bien permet la création de deux appartements de standing avec le charme de l’ancien. Une autre possibilité consiste à aménager un appartement de standing et un local commercial au rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations nécessaires.L’immeuble bénéficie d’un grand garage avec deux places, d’une place de stationnement supplémentaire et d’une cour, offrant un véritable confort en centre-ville.La taxe foncière s’élève à 2 941 €.À visiter sans tarder !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l’agence au o3 20 10 00 00 ou Jade Lamy au o6 17 47 35 08.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des quartiers Gambetta et Sébastopol, venez découvrir cette grande maison de 183 m², un bien rare dans le secteur.Elle offre un fort potentiel et peut devenir une véritable maison de famille après quelques travaux d’aménagement. Elle peut accueillir jusqu’à six chambres.Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec cuisine peut être aménagé.Sur un entresol, une première chambre avec salle d’eau attenante est déjà existante.Au premier étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bain peuvent être créées.Au deuxième étage, deux autres chambres et une salle d’eau avec WC (existante) sont envisageables.Enfin, au dernier niveau, une chambre supplémentaire et une pièce idéale pour un bureau ou un dressing complètent ce niveau.La maison bénéficie d’un grand garage et d'une place de stationnement ainsi que d’une cour, offrant un véritable confort en centre-ville.Ce bien dispose de deux lots cadastrés et de deux compteurs séparés, permettant un projet d’investissement, que ce soit pour la création de deux appartements ou le développement d’un projet de co-living.Un bien polyvalent, idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation de standing.La taxe foncière est de 2 941€. À visiter sans tarder !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l’agence au o3 20 10 00 00 ou Jade Lamy au o6 17 47 35 08.ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

OPERATION MARCHAND DE BIENS3 appartements créés mais non divisés :-RDC 30 m2 vendu vide -1er étage 34m2 vendu loué 485€ HC-2ème 28m2 vendu videGrille de loyers praticables sur les logements disponible. Accompagnement sur le financement.Chauffage électrique, DPE D, électricité aux normes pour une maison à usage d'habitation (circuits séparés par logements mais prévoir compteurs individuels)Toiture à prévoir en intégralité, bilan de toiture écrit réalisé par un couvreur disponible.Taxe foncière 1100€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de style méditerranéen offre un potentiel exceptionnel pour les familles en quête d’espace ou les professions libérales.D’une superficie généreuse, la maison comprend :5 chambres spacieuses (avec possibilité d’en créer une 6e selon vos besoins)3 salles de bainsUn immense jardin arboré, parfait pour les enfants, les animaux, ou pour créer un espace détente/piscineDes travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire une véritable maison familiale à votre image. Le charme de l’ancien et le cachet méditerranéen s’y marient parfaitement avec de nombreuses possibilités d’aménagement.???? Idéal pour :Une famille à la recherche de calme et d’espaceUne profession libérale souhaitant installer son activité à domicileLes amateurs de volumes, de caractère et de verdureIl y a des travaux à prévoir, oui — mais aussi une multitude de possibilités pour créer la maison de vos rêves, à votre image.???? Une maison avec du cachet, de l’espace et surtout... du potentiel à revendre !???? Envie de la visiter ? Contactez-nous et venez imaginer tout ce que vous pourrez y créer. Valérie Bart o6.17.97.39.26Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à conjuguer cadre de vie paisible et fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr